À venda, galpão de grande porte implantado em uma das artérias logísticas mais estratégicas de Santa Catarina: às margens da BR-101, em Tubarão. O empreendimento reúne aproximadamente 2.500 m² de área construída, com pé-direito amplo e layout versátil, adequado às mais diversas operações de armazenagem, distribuição, indústria leve ou centro de distribuição. A localização é o ativo mais valioso: acesso direto à rodovia federal, escoamento rápido para o Norte e o Sul do país e visibilidade permanente de quem trafega pelo principal eixo logístico catarinense.O imóvel está assentado sobre um terreno de 8.305,79 m², oferecendo ampla área de manobra para carretas, pátio de estacionamento e, sobretudo, expressiva sobra de terreno para expansão — um potencial construtivo que agrega valor ao ativo e abre caminho para ganho de capital no médio e longo prazo. O conjunto encontra-se apto a atender operações de alto volume, com infraestrutura compatível com exigências de logística moderna.Com valor de venda de R$ 12.000.000,00, trata-se de uma oportunidade consistente para investidores e empresas que buscam posição estratégica, escala operacional e um ativo com histórico de valorização em região de demanda consolidada. Localização privilegiada, amplo terreno e potencial de expansão: um ativo completo na principal rodovia do Sul do Brasil. Resumo dos diferenciais Aproximadamente 2.500 m² de área construída Terreno de 8.305,79 m² com sobra para expansão Às margens da BR-101, em Tubarão Layout versátil para logística, indústria ou centro de distribuição Valor: R$ 12.000.000,00